Zoals de naam al zegt lost u bij deze hypotheekvorm niets af, u betaalt alleen hypotheekrente. Het grote voordeel is dat u lage maandlasten heeft. Maar aan het eind van de looptijd is uw schuld even groot als in het begin. In absolute zin dan, want door de geldontwaarding (inflatie), is de ‘waarde’ van uw schuld na 30 jaar wel kleiner geworden. U kunt aan het einde van de looptijd de hypotheek dan verlengen. Omdat u maximaal 30 jaar mag profiteren van de hypotheekrenteaftrek, kunt u daardoor te maken krijgen met plotseling stijgende woonlasten. U kunt ook de hypotheek uit eigen middelen aflossen, bijvoorbeeld uit de verkoop van uw huis.

Uw kunt uw huis niet volledig financieren met een aflossingsvrije hypotheek. U moet namelijk minimaal 50 procent aflossen. Dat kan door de aflossingsvrije hypotheek te combineren met een andere hypotheekvorm.

Kenmerken:

  • Geen aflossing, alleen rente.
  • Maximaal belastingvoordeel.